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一個朋友打電話找我 說要投資南部的房地產
他想要買豪宅公寓 是在美術館周圍
但是看完之後 他倒是挺愉快 準備下單
但是我這個旁觀者卻有一些想法
但是不一定正確哩 但是卻感覺大家好像都忽略這樣的看法
豪宅有一些不錯的設施例如會議廳,健身房,游泳池,小花圃等公共設施
大概會佔掉30%以上的坪數 甚至有些還高達40%
但是平心而論這些公共設施是你花錢買的 而且你持有股份
那去使用為何要繳納管理費用 那如果不用的話 這管理費用一樣是要繳 又不能歸還
如果是使用者付費的話 我還可以接受
當然維修費是每個人都要繳納 但是為何每一個人要繳納齊頭式的費用
這好像是一隻牛扒兩層皮 我想應該也就是一大堆人想要當管理委員會的原因吧
他想要買豪宅公寓 是在美術館周圍
但是看完之後 他倒是挺愉快 準備下單
但是我這個旁觀者卻有一些想法
但是不一定正確哩 但是卻感覺大家好像都忽略這樣的看法
豪宅有一些不錯的設施例如會議廳,健身房,游泳池,小花圃等公共設施
大概會佔掉30%以上的坪數 甚至有些還高達40%
但是平心而論這些公共設施是你花錢買的 而且你持有股份
那去使用為何要繳納管理費用 那如果不用的話 這管理費用一樣是要繳 又不能歸還
如果是使用者付費的話 我還可以接受
當然維修費是每個人都要繳納 但是為何每一個人要繳納齊頭式的費用
這好像是一隻牛扒兩層皮 我想應該也就是一大堆人想要當管理委員會的原因吧
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