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部落格全站分類:美食情報

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  • 7月 06 週一 200907:22
  • JIM專欄-購屋前的迷思之我見之一




最近陪許多客戶一起去看房子,而不動產這一陣子也確實略有回溫,但因此也看到了許多客戶在購買前容易發生的問題,提出來與大家交流。 

一、
別太輕易相信人,要眼見為憑 
最近遇到一個老朋友說要買房子(新成屋、尚未交屋),但他問我說對方(就是賣方)買賣時要求不必有代書在場,還有他說他是代表他大姐出來賣房子,所以他可能代簽一個讓渡書給我的朋友,我跟朋友說基本上你跟誰買房子,只有那個人(或法定代理人)可以跟你簽約,沒有甚麼代簽的事,至於代書更是不能少,而且房屋買賣沒有甚麼讓渡的問題(基本上這種文件是無效的,因為它是受法律保障的財產,所以房屋轉讓會有一堆文件要簽),我跟他說萬一建商不認同妳的讓渡,或他的大姐哪天跳出來說她要她的房子,那你不就吃不完兜著走,事後證明果然是詐騙,而仲介還因此鬆了一口氣。 

二、
要白紙黑字寫出來。 
常遇到現場銷售人說他的建案有附甚麼甚麼(通常發生在預售屋),我常跟客戶說那就寫下來,別用說的,相信許多已購屋的人都發生過類似的情境,特別是冷氣,常常買的時候說送的是大金或日立,交屋時卻又是另一個牌子。 

三、
看房子是全天候24小時的事 
許多人買房子是憑感覺喜歡就買,但買完以後開始嫌東嫌西,其實買房子跟娶老婆一樣,要先看他的缺點,而且你要能接受,才下手買,不少人喜歡白天看房子,其實晚上也很重要,因為有一些小環境要到晚上才會出現問題,(譬如附近有吵鬧的夜市或酒吧),還有下雨天也去看看,看房子有沒有漏水,這都很重要。

當然還有許多細節,以後留著慢慢說了,也歡迎大家提出討論。 
綠建築
                               


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喬治 發表在 痞客邦 留言(10) 人氣(6)

  • 個人分類:Jim's 綠建築及旅遊記事本
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  • 7月 02 週四 200910:40
  • 好吃的超薄牛舌餅-正宗的宜蘭餅



印象中每次到宜蘭,都是懷著很沉重的心情,第一次忐忑不安的到了魂斷金六結度過了新訓一個月,放假要回到屏東老家還要繞上2/3個台灣。原以為離開這一個傷心地之後,將來應該是揮揮衣袖,不帶走任何一片屬於宜蘭的雲彩,但是大學的死黨,在生前的數個月內,卻讓我們這群好朋友又聚在一起陪他走完人生的那一段旅程,每年的忌日前後,我們幾個好朋友,都會前往他位於宜蘭的老家,跟伯父伯母請安問好,也會到墓前拈上一柱清香,以表思念之意,每每離開宜蘭也是懷著沉重的心情。
而現在不用像以前還要翻山越嶺,雪山隧道可以從台北直達宜蘭
而每次在宜蘭來來回回的旅程中,最令我回味的大約是宜蘭的三寶-鴨賞、牛舌餅即金桔蜜餞吧!
而這次收到遠從宜蘭來的禮物,是被評選為台灣15大伴手禮的超薄牛舌餅,上去看了廠商網站的簡介,才知道是全程使用人工製作,並採用對人體最健康、最高級安佳奶油等原料,低糖無蛋,打開包裝之後還可以聞到濃濃的奶香,共有鮮奶、乳酪、楓糖、椰香、紅麴、竹炭、咖啡、香椿、海苔、三星蔥等口味。
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喬治 發表在 痞客邦 留言(26) 人氣(126)

  • 個人分類:東台灣離島吃透透
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  • 7月 01 週三 200918:52
  • 酒精汽油在高雄起跑~~~




<<根據報導是7/1要推出酒精汽油,但是經過我這幾天跑過幾個點,機組已經弄好哩,但是都還沒開賣!!!請別白跑一趟>>
能源局跟中油公司除了在台北推出酒精汽油的加油站,現在又在高雄五個加油站提供酒精汽油(E3),就是取代石油中原本致癌物質MTBE的含量,售價平日每公升可以便宜2元,每週會找一天推廣日每公升便宜3元(推廣一年),而酒精汽油可以降低空氣汙染。可以連結到
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喬治 發表在 痞客邦 留言(24) 人氣(880)

  • 個人分類:替代能源專論
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  • 7月 01 週三 200900:26
  • 考前大拜拜之屏東內埔昌黎祠



回想炎熱的七月,就是所有薪薪學子所要面臨的人生的重大關卡,現在已經退到七分都可以上大學,已經沒有當初難進入大學的窄門,取而代之的是,入學從寬,畢業從嚴,而考試的季節到來,當然也有一些習俗。到廟中去上一柱清香,祈求在考場能夠順順利利,平平安安,智慧大開。但是套一句老話,平時不讀書,臨時要抱佛腳,可能會被菩薩踹去旁邊劃圈圈。
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喬治 發表在 痞客邦 留言(17) 人氣(4,733)

  • 個人分類:佛道儒+民俗慶典活動
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  • 6月 29 週一 200921:29
  • 統一封王戰(CPBL 20年上半球季)



恭喜統一獅上半季封王,對於其他隊伍球迷有福利的是統一企業的打折。
連續兩天衝現場,那我應該這兩天也都有天天棒賽勒XD,(上一場統一VS. La New 的正妹啦啦隊),當然這一場也是去看台南球場的草坪,跟高雄世運的比較一下,似乎整個割刈的情形還不錯哩XD,但是草的密度還不夠吧!

要是每天能看到這樣的正妹棒賽,何等幸福ㄟXD(等一下一定被噓死~~~)

火星恰

正妹偉

保賢

買帥哥

火球餅

象迷老師的小象帽

這位大哥太厲害哩,手持DSLR還可以拿手套XD

以下就是統一UNI-GIRL的正妹啦啦隊照片,可以去看看跟LA NEW 有沒有差別











OPEN將

Lock將





久違的波浪舞

獅迷

挺拐杖來支持

封王繞場


最後比數,兄弟的安打還比較多,就是輸在控球不穩

合影

拋起總教練

盡責的老伯,當統一獅全體上下都還沉醉在勝利當中,他還是拿起來掃把,安安靜靜的維護投手丘,希望大家看到這樣的工作人員就給他掌聲鼓勵鼓勵吧

補上前一場La New 對統一的紅衣正妹啦啦隊(還有其他正妹啦啦隊請點選這邊)
 

 


看到這個小朋穿的衣服,不禁快點莞爾一笑,因為冠軍(人名)是兄弟的(等一下會不會說是自嗨?)

周末連續衝兩場  原本只是想要去看看運動草坪(高雄跟台南)  誰知就連帶拍了正妹
                                                                                                                                                               
我是個老象迷...看是看到前幾局... 真的讓丁丁順練膽量的嗎?
                                                                               
前4局就失了10分  現場也傳來在澄清湖那邊的比數9:2
                                                                               
已經聽到統一那邊傳來歡呼鼓掌聲...哀...在現場真的很不舒服
                                                                               
所以就去欣賞統一的啦啦隊XD...(兄弟的沒有嗎???丟筆~~~)
                                                                                看到熱血的第八局...追回來5分...現場帶動氣氛的大哥就說...
                                                                               
一鼓作氣...追回來...要讓統一含淚拋彩帶...
                                                                                尤其到最後一局  一出局滿壘...再見雙殺....真是一整個Orz....
心情不悅的拍人家在爽的照片....何時才會輪到兄弟啊:O
離開球場之前...拍到一張小朋友叫"X冠軍"  穿著一號的衣服
冠軍(人名)是兄弟的XD~~~~等等又要被說成自嗨...:(  希望今年下半季  兄弟能有所作為,應該會有拿下半季冠軍的機會,因為冠軍(人名)是兄弟的
延伸閱讀:
0627 統一VS. La New 的正妹啦啦隊
台南美食  高雄世運草坪的資料 
                                          
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喬治 發表在 痞客邦 留言(34) 人氣(26)

  • 個人分類:體育競賽
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  • 6月 27 週六 200923:37
  • CPBL 0627 統一VS LA NEW



上次聽茄子跟小胖(之前才在LaNew開過球)告知,澄清湖球場內野的草坪有點Orz,比起外野有點糟,更不用說跟之前
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喬治 發表在 痞客邦 留言(32) 人氣(16)

  • 個人分類:體育競賽
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  • 6月 25 週四 200922:54
  • 屏東青島街生煎包


每次清晨到屏東市,不是到屏東夜市內找肉圓吃,就是到這邊吃生煎包,找尋懷念的古早味。而但是吃過之後,就可能會讓以前的悸動還留在心中吧!

在屏東大大小小應該都知道這一家店,就在屏東大名鼎鼎的侯家滷味前面,每每早上七點一到就是大排長龍。

小小的一個生煎包,竟然會是一個大商機,斑駁的鐵盤,見證店的歷史。微酥的底部,頂部的芝麻香,都是讓人垂涎三尺的好味道。而比起台北高記的生煎包,這邊就小了一號。

白淨的外皮,芝麻香,粉紅的內餡,讓我每每早上到屏東市出公差,都會嘴饞,特定轉個彎跑來懷念一下,但是今天卻走了味,老闆你累了嗎?是不是調味料下得有點重?還是我已經脫離那種嗜重口味的年代,我該慶幸我已經遠離那階段,也要為老闆的體力默哀三分鐘?

印象中的燒餅是酥酥脆脆的,但是今日卻不復見,是我老了變癡呆嗎?還是我把燒餅夾蛋的要求都比照高雄興隆居?  
<以下為屏東的燒餅夾蛋>

內餡還ok

<以下為高雄興隆居燒餅>

前一次去吃應該是半年前吧,吃完還不覺得口乾舌燥,但這次無論如何灌了1200cc的水,還是有生煎包的味道留在嘴內,或許這是老闆安排的橋段吧,那我可能近期之內,應該不會去欣賞這完美的演出吧
延伸閱讀
屏東夜市
青島街生煎包 by YYY
台北高記水煎包
高雄興隆居
                                              
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喬治 發表在 痞客邦 留言(36) 人氣(619)

  • 個人分類:活力早餐
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  • 6月 25 週四 200910:33
  • 放鬆的溪頭研討會




參加由國立臺灣大學生物資源暨農學院實驗林管理處所舉辦生質能源與森林資源應用國際學術研討會,與會的美、日專家及我國學者針對生質能源發展的契機及未來的方向,都做出一些建議。

這次主軸分為生質能源政策及發展目標與生質能源發展技術兩大類,第一類探討台灣發展生質能源經驗,日本生質能源政策及減碳目標,歐美節能減碳及生質能源研究方向;第二類就纖維酒精的酵素開發,木質素酒精開發,生質柴油最適化製程開發,林木種子料源探討。
但是這一個白布條有點難看哩,好像是在抗議用的

會場內部

會場論文集


再來看看主辦單位準備的午餐,一整個準備都是輕食,或許就是配合那種節能減碳的風格吧


水果三明治


蔬菜春捲

盒裝水果,有點弱

五穀粥

偶而吃吃這種輕食,還真的不錯哩~~
<<以下有噁心的畫面~~~不喜勿入>>

PS.到溪頭開會,整個人都慵懶起來,聯在這邊的蒼蠅都很慵懶,竟然打擾我聽演講的氣氛,我就學學帥氣的歐巴馬打蒼蠅,蒼蠅可能肚子餓了,在我快手處理下,就被我一掌震昏



延伸閱讀
替代能源專論
                                             
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喬治 發表在 痞客邦 留言(15) 人氣(37)

  • 個人分類:替代能源專論
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  • 6月 24 週三 200915:41
  • 北中衝衝衝之"野"一下也不錯~~




原本前一天到台北,就問了旺拔是不是要來野一下,無奈他去Masa吃好料,但礙於我時間有限,就前往太卷,但是旺拔有提到,隔天要與小屌儒等人前往野壽司,沒有見識過野壽司的我,在心中天人交戰,到了隔天早上才跟旺拔確定行程。
天空是藍的,懷著忐忑不安的心情前往野壽司
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喬治 發表在 痞客邦 留言(33) 人氣(358)

  • 個人分類:日式料理
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  • 6月 22 週一 200916:16
  • 北中衝衝衝之台中巷仔內的驚喜三時茶房



一杯飲料可以是一個故事,一間店可以讓人沉澱所有的情緒,在吃完野壽司之後,隨即前往台中,就為了享受這樣的感覺,並非為了填飽肚子,而只是一個感受吧。隨著A大的文字,得知藏在巷弄中的小店,竟然是有這樣的感覺,感覺對了,東西都會變好吃!
在大雨滂沱的午後,由Jim跟河豚妹坐陪,閃身進入巷子內
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喬治 發表在 痞客邦 留言(25) 人氣(76)

  • 個人分類:甜點、零嘴
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